“山东版”的房贷实施细则有望在近期陆续出台。有银行透露，山东二套房的房贷政策可能恢复到首付30%、执行基准利率的水平。

据一家银行省级分行的工作人员透露，该行初步确定：以家庭为单位鉴定是否为第一套住房。只要是首次购房，面积在90平方米以内，那么执行首付20%、利率7折优惠；如果是首次购房，但面积在90平方米以上，那么执行首付20%、利率8.2折优惠。如果是第二套房，那么一律执行首付30%、基准利率。

目前，各家银行对二套房政策的执行仍没有放松，即按照首付40%、利率上浮10%的规定执行。

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