住房代款

    1、咨询  
（1）|您可先在房地产交易市场的电子显示屏、二手房行情信息栏、触摸屏、展位等地方查看房产信息； 
（2）向交易员咨询房产信息及税收政策，并索取相关资料。  
    2、看房 
（1）对有意向的房产，交易员可根据具体情况安排您看房； 
（2）如未有您适合的房产，请填写购房登记卡，以便今后联系。 
    3、签订定房协议书 
（1）与交易员洽谈该房产的有关事宜，并签订定房协议书； 
（2）签约后请您支付购房定金人民币壹万元正、财务部出具发票； 
（3）如需按揭，请您及时提供有关按揭资料，以便银行审批．  
    4、签订房屋买卖合同 
（1）买卖双方见面就该物业具体事宜达成一致，签订房屋买卖合同； 
（2）为了保证交易的安全性，由我公司代收房款： 
（3）如委托我公司办理房产证过户及银行按揭手续，需填写委托书和交纳代办佣金。  
    5、办理银行按揭手续 
（1）根据银行的通知，请您及时到银行办理按揭手续； 
（2）提醒您应缴三项费用：财产保险费、公证费、抵押费。  
    6、办理房产证过户 
（1）根据我公司的通知，请您按时到税务局交税和房管局领证： 
（2）如果是银行按揭，您还需要办理他项权证登记。  
    7、结算 
　 为了保证交易的安全性在买方领取产权证次日，我公司将代收购房款（扣除所有费用后）全额转至卖方名下。
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